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操作説明
党中央・国务院の住宅赁贷市场の育成および発展に関する重大な政策决定を彻底的に実行するため、「住宅は住むもので、投资するものではない」という理念を坚持していきます。复数のルートで住宅供给を确保する住宅制度の完备を加速し、住宅保障を提供します。全市民の住宅需要を満たすために、深セン市委员会、市人民政府は、住宅赁贷市场の育成及び発展に関する业务计画において、深セン市住宅建设局が先头に立ち、全市统一の住宅赁贷监督管理サービスプラットフォーム（以下、「赁贷プラットフォーム」という。）を构筑し、オンライン住宅赁贷の「ワンストップ式」サービスを市民に提供することを决定しました。赁贷プラットフォームは、「インターネット+赁贷サービス+公共サービス」を目标とし、「人民に奉仕し、安全かつ効率化を図る」を原则としています。各种住宅资源をカバーし、全ての公共サービスを含むオンライン契约缔结をより便利にして、赁贷の监督管理の透明化を进めます。主に赁贷物件の申告と掲载サービス、赁贷取引サービス、オンライン登记サービス、赁贷公共サービスが対象になります。
ユーザーは、次のどのポータルサイトからでもプラットフォームにアクセス可能：
1. 深セン市住宅建设局のホームページ（http://zjj.bjtlyc.com/）を开き、次のように検索するとプラットフォームにアクセスできます。
トップページ→政务サービス→よく使われるサービス→深セン住宅赁贷监督管理サービスプラットフォーム
2. WeChatを开き、WeChat公式アカウント「深圳智慧租房（深センスマート住宅赁贷）」を検索し、メニューバーの「租赁平台（赁贷プラットフォーム）」をクリックすると、プラットフォームにアクセスできます。
ログイン 登録
ユーザーは、プラットフォームのサービスを利用する前にプラットフォームに登録する必要があり、登録済みユーザーはプラットフォームにログインする必要があります。
登録：プラットフォームにアクセス、「我（私）」をクリック、「注册/登录（登録・ログイン）」をクリック、携帯电话番号を入力、ユーザー利用规约を选択、SMS认证コードを取得、认证コードを入力、登録完了。
ログイン
プラットフォームにアクセス、「我（私）」をクリック、「注册/登录（登録・ログイン）」をクリック、ログインをクリック、携帯电话番号を入力、ユーザー利用规约を选択、SMS认证コードを取得、认证コードを入力、ログインが完了。
実名认证
プラットフォーム上で赁贷取引をするユーザーは、取引前にプラットフォーム上で公安システムを通じて顔认证と个人认证を行う必要があります。また、顔认证後、ユーザーは顔をスキャンしてプラットフォームにログインできます。
実名认证手顺
プラットフォームにアクセス、「我（私）」をクリック、「身元検证」をクリック、「简易身元検证」をクリック、身分证明书の画像（表・里）をアップロード、「次へ」をクリック、フロントカメラを使って身元検证ビデオを録画する。検证を通れば、身元検证が完了。
操作
実名认证後は、ユーザーはプラットフォームで提供されるすべての赁贷サービスと公共サービスを利用できます。
1. 赁贷サービス：
このプラットフォームは住宅を细分化し、ユーザーは実际のニーズに合わせて住宅を见ることができます。
住宅一覧のページでは、地理的位置（行政区や地下鉄）、アパートの种类、家赁、部屋の种类、面积、向きなど、さまざまな详细検索オプションを提供し、ユーザーが希望の条件に当てはまる部屋を速やかに见つけることが可能です。
気に入った家を见つけたユーザーは、その物件をお気に入りに追加し、家主に电话をかけ、インターネットで内见を予约し、インターネットで契约を结ぶことができます。（注记：オンライン契约机能に対応していない物件もあります）
利用者は、オンライン契约机能を利用すれば、オンラインで保证金と家赁を支払い、プラットフォーム上で住宅の受け渡しを完了させることができます。
2. 住宅情报の掲载
住宅情报を掲载するユーザーは、「房屋出租（住宅赁贷）」ボタンを选択し、説明に従って「房屋信息（住宅情报）」と「租赁信息（赁贷情报）」を入力してください。送信した情报の审査は1～3営业日かかります。审査通过後、住宅情报は赁贷プラットフォームに表示されます。
3. 公共サービス
また、ユーザーは、オンラインでの积立金の引き出し、居住证の申请、居住登録、ポイント登録、社会保障など便利な公共サービスをプラットフォーム上でご利用になれます。特定の操作説明については、该当するボタンをクリックしてください。
4. 住宅赁贷契约のインターネット契约届出
住宅赁贷契约届出を行うユーザーは、「インターネット契约届出」ボタンを选択して、説明に従って「インターネット契约」と「赁贷届出」を记入してください。送信した情报の审査は1～3営业日かかります。审査通过後、住宅赁贷证明书が作成されます。
5. 企业届出照会
深セン市の住宅赁贷完了企业を照会するユーザーは、「备案企业（届出企业）」ボタンを选択すると、深セン市の住宅赁贷完了企业情报を照会できます。
